“La delibera è alla Corte dei Conti, cui spetta una importante verifica di legittimità, in merito alla regolarità dell’articolata normativa che riguarda tutte le infrastrutture italiane e per quanto guarda il ponte c’è anche qualcosa in più, quindi una procedura e una normativa specifica anche molto articolata. Dopo questo passaggio diventeranno operativi tutti i contratti. Sarà immediatamente avviato il programma delle opere anticipate, la progettazione esecutiva per fasi costruttive e l’inizio graduale della fase espropriativa”. Ciucci, sull’incontro con il Comune di Villa San Giovanni Ciucci ha parlato di un colloquio molto concreto. “Abbiamo cercato – ha sostenuto – di individuare le prime opere da avviare, che saranno ovviamente le torri del ponte. Alla sindaca Caminiti ho detto che sentiamo come nostro dovere quello di completare il lungomare che doveva già essere fatto già qualche anno fa. Lo sentiamo come un debito verso la città, insieme al nuovo depuratore, la viabilità e l’illuminazione, cose che con il ponte in senso stretto, non sono vincolanti, ma che, spero, dimostrino l’attenzione della Società, del Governo, verso le esigenze della città di Villa San Giovanni”.

“Sa sappiamo che realizzare questa opera non può non portare problemi – ha aggiunto Ciucci – ma cerchiamo, con l’aiuto dei cittadini, e la mia non è retorica, con i suggerimenti, di contenere questi problemi e di dare anche qualche vantaggio. Tra poco apriremo anche le prime sedi a Villa San Giovanni ed a Messina. Abbiamo chiesto a Caminiti la disponibilità di locali del Comune, anche con l’ipotesi di utilizzare locali confiscati alla criminalità che sarebbe anche un bel segnale”.

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“Ora ci vorrà la bollinatura della Corte dei Conti, ma tra settembre e ottobre conto di partire con i cantieri, lavori ed espropri. Gli espropriati avranno un surplus rispetto a quelli dell’alta velocità in altri territori. Ci sarà la metropolitana dello Stretto. Tre fermate di metropolitana sul fronte messinese che collegheranno i passeggeri. Tecnicamente è un progetto affascinante. La prima regione per coinvolgimento di aziende sarà la Lombardia”.
“Sui territori cambia tutto, un esempio sarà la metropolitana dello Stretto: il manufatto ponte è meno della metà del costo complessivo di quello che è un restyling totale del fronte messinese e reggino. Ci saranno tre fermate di metropolitana sul fronte messinese che collegheranno tutti i giorni 365 giorni all’anno studenti, pendolari, lavoratori, ingegneri e turisti in metropolitana da una sponda all’altra”.
“Il fronte del contrasto alle infiltrazioni mafiose sarà fondamentale. Sarà una nostra ragion d’essere. Si adotteranno con il Viminale tutti i protocolli già adottati con Expo e altri grandi eventi. Non fare il ponte perchè in Sicilia e in Calabria c’è la mafia allora non facciamo più niente”.

“Ovviamente conto che la formazione professionale e l’acquisizione di personale sia a partire da Sicilia e Calabria, che sono due tra le regioni con il più alto tasso di disoccupazione giovanile a livello continentale. Oggi un ingegnere che si forma in Sicilia e Calabria può scegliere dove emigrare, se in Italia o all’estero. Qua accadrà l’esatto contrario. Faccio un esempio: il project manager che è una società americana porterà 200 ingegneri in Italia, questa sarà una riattrazione di cervelli e di professionalità, dalla manovalanza alle altissime professionalità”, ha aggiunto Salvini.

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Nel corso della manifestazione, è stata inaugurata una croce di montagna in ferro installata in località “Croce di Dio sia lodato”, a 1.440 metri sul livello del mare. La croce, realizzata interamente dagli Operai (OTI) del Reparto Carabinieri Biodiversità, è stata posizionata lungo il sentiero che conduce al Santuario della Madonna della Montagna di Polsi. L’idea di installare questa croce è stata proposta dal Vicecomandante del Comando unità forestali, ambientali e agroalimentari (CUFAA), Generale Antonio Danilo Mostacchi, durante una visita alla foresta nel settembre 2024. Alla cerimonia hanno partecipato il Generale Mostacchi; il comandante regionale dei Carabinieri forestali, colonnello Giovanni Misceo; il comandante del reparto carabinieri forestali PN Aspromonte, tenente colonnello Pietro Marchetta; i sindaci dei Comuni di Samo e Roccaforte del Greco; il commissario del Comune di San Luca d’Aspromonte; il rettore del Santuario di Polsi; il Cappellano Militare; il funzionario Luca Pelle per il Parco Nazionale dell’Aspromonte; docenti dell’Università Mediterranea di Reggio Calabria e numerosi militari e operai tecnici. I partecipanti hanno espresso vivo apprezzamento per l’iniziativa, che ha permesso di valorizzare ulteriormente il patrimonio naturale del territorio e di visitare le suggestive Cascate Forgiarelle, accessibili dopo un breve percorso a piedi.

Questa giornata speciale ha rappresentato un momento di condivisione e di sensibilizzazione sulla tutela della biodiversità, sottolineando il ruolo cruciale delle riserve naturali come la Foresta demaniale “Alto Aspromonte” nel preservare il nostro patrimonio ambientale. Il vicecomandante ha sottolineato il valore strategico della biodiversità per la sopravvivenza del pianeta, rimarcando il ruolo svolto dai Carabinieri Forestali quali “Custodi della natura”.

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Ma il nuovo spazio sarà, soprattutto, uno spazio ampio e suggestivo dedicato ai reggini, alle famiglie, a quanti torneranno a frequentare e vivere una piazza simbolo che ha accompagnato la crescita di tante generazioni. Il 3 dicembre alle 19.00, alla presenza del Sindaco di Reggio Calabria, Giuseppe Falcomatà, della Direttrice del Segretariato regionale della Calabria del Ministero della Cultura, Maria Mallemace, del Direttore del Museo Archeologico Nazionale di Reggio Calabria, Fabrizio Sudano, e delle massime autorità cittadine, la nuova piazza aprirà ufficialmente al pubblico.

La cerimonia sarà accompagnata dalla presenza del coro lirico e dell’Orchestra del Teatro Cilea di Reggio Calabria, diretti dal Maestro Bruno Tirotta.

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“La Regione Calabria – si rammenta- ha già inserito Lamezia Terme nella organizzazione della rete ospedaliera regionale (integrazione DCA 64/2016) che prevede per il Giovanni Paolo II la collocazione e il potenziamento delle attività cardiologiche (Cardiologia e UTIC) con l’implementazione dell’attività di elettrofisiologia di Emodinamica, anche ai fini della rete SCA, previa ricollocazione strutturale o riassetto organizzativo su base dipartimentale con l’Hub o con altro Spock di riferimento. Ricordiamo, ancora, che l’Asp di Catanzaro ha già eseguito i lavori di edilizia sanitaria con la realizzazione della nuova sala di elettrofisiologia e di Emodinamica e anche dell’acquisto di importanti attrezzature diagnostiche per lo stesso presidio lametino, per avere una Cardiologia d’eccellenza nella zona centrale della Calabria. La nuova sala di cardiologia interventistica, che non è stata inaugurata, sarebbe una delle sale più grandi e moderne dell’Italia del sud. Adibita all’elettrostimolazione ed elettrofisiologia, ma può fare molto ma molto di più. Le sue dimensioni, le attrezzature e gli optional permetterebbero oltre che l’interventistica coronarica, anche gli interventi ibridi. Anche il Commissario straordinario dell’Asp di Catanzaro Gen. Antonio Battistini aveva annunciato sulla stampa la partenza a Lamezia Terme di una buona Emodinamica per fine settembre, attraverso l’assunzione di due perfusionisti e di nuovi cardiologi”.

“I Pazienti che giungono in reparto per problemi cardiologici – si evidenzia ancora nella nota -vengono stabilizzati e mandati al Pugliese di Catanzaro tutti quelli che necessitano di coronografia ma attendono settimane e settimane al Giovanni paolo II in lista d’attesa ricoverati, togliendo ad altri pazienti di avere assistenza sanitaria nella Cardio- UTIC di Lamezia. Inoltre, la nostra paura nasce anche da una eventuale apertura del Sant’Anna, visto che se ne sta parlando in queste settimane, apertura che potrebbe mandare in fumo quella dell’Emodinamica nel nostro nosocomio. Il nostro appello e per tutta la politica lametina: questo è il momento di convergere, al di là delle prossime elettorali, in quanto avere l’Emodinamica nell’ospedale cittadino sarebbe utile ad un territorio molto vasto e darebbe risposte a tutti i calabresi, anche in virtù della professionalità degli specialisti di Cardiologia già in servizio nel nosocomio di Lamezia Terme. Se entro fine anno non verrà attivata l’Emodinamica, organizzeremo un sit-in di raccolta firma e tessere elettorali, visto che la politica lametina non si dimostra capace di difendere la sanità del proprio territorio”- conclude il Coordinamento Sanità 19 Marzo.

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Il provvedimento è stato preso a seguito degli accordi intercorsi fra Anas, l’Associazione Comuni della Locride e gli Enti Territoriali, con il coordinamento della Prefettura di Reggio Calabria, ed è finalizzato a contenere il più possibile i disagi all’utenza in transito nei giorni in cui si verifica maggiore densità di traffico.

Rimarrà attivo il senso unico alternato nel tratto interessato dai lavori all’interno della galleria ‘Torbido’.

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Scoprire il mercato

Prima di aprire una casa vacanze in Calabria, è essenziale condurre una ricerca di mercato approfondita. È importante capire la domanda di alloggi turistici nella zona in cui desideri operare, nonché la concorrenza esistente.

Una buona prassi è quella di visitare la zona in diverse stagioni per valutare l’afflusso turistico e identificare eventuali periodi di alta o bassa stagione. Inoltre, è utile studiare le recensioni degli alloggi concorrenti per capire cosa apprezzano gli ospiti e dove potrebbe essere possibile differenziarsi.

Requisiti legali e autorizzazioni

Prima di avviare l’attività, è fondamentale ottenere tutte le autorizzazioni e le licenze necessarie. In Italia, le case vacanze sono soggette a normative specifiche, che variano a seconda della regione e del comune. È importante contattare le autorità locali per informarsi sui requisiti specifici e ottenere tutte le autorizzazioni richieste.

Solitamente, è necessario registrare la casa vacanze presso il comune e ottenere il codice identificativo unico, oltre ad adempiere agli obblighi fiscali e di sicurezza previsti dalla legge.

Fiscalità

La fiscalità è un aspetto cruciale da considerare quando si apre una casa vacanze in Calabria. È importante essere a conoscenza delle imposte e delle tasse applicabili e pianificare accuratamente la propria strategia fiscale.

Imposte sul reddito

Le entrate derivanti dall’affitto della casa vacanze sono soggette a tassazione. In Italia, puoi gestire la tua casa vacanze come affitto di una proprietà oppure come una vera e propria attività produttiva. Se scegli la seconda possibilità dovrai aprire la Partita IVA e potrai accedere al regime forfettario che ti permette di pagare solo il 15% o addirittura il 5% di tasse, invece delle aliquote ordinarie che partono dal 23%.

Imposta municipale

In molti comuni italiani è prevista l’imposta di soggiorno, che viene applicata ai turisti per ogni notte trascorsa nell’alloggio. È importante raccogliere questa imposta dai clienti e versarla alle autorità competenti.

IVA

Le prestazioni di alloggio sono soggette all’IVA, che attualmente è del 10% per le strutture ricettive. È necessario raccogliere l’IVA dai clienti e versarla alle autorità fiscali.

Promozione e marketing

Una volta completate le formalità legali e fiscali, è fondamentale promuovere la tua casa vacanze per attirare clienti. Puoi utilizzare una combinazione di strategie di marketing online e offline per raggiungere un pubblico più ampio.

Presenza online

Creare una presenza online solida è essenziale per promuovere la tua casa vacanze. Puoi utilizzare piattaforme di prenotazione online come Airbnb, Booking.com e HomeAway per raggiungere potenziali clienti in tutto il mondo. Assicurati di creare un annuncio accattivante con foto di alta qualità e una descrizione dettagliata della tua struttura.

Rete locale

Non trascurare il potenziale della rete locale per promuovere la tua casa vacanze. Collabora con agenzie turistiche locali, uffici informazioni turistiche e altre imprese del settore per ottenere visibilità e generare prenotazioni.

Gestione delle recensioni

Le recensioni dei clienti giocano un ruolo fondamentale nella reputazione online della tua casa vacanze. Assicurati di offrire un servizio eccellente e gestire prontamente eventuali problemi o reclami. Rispondi alle recensioni dei clienti in modo professionale e cortese, mostrando cura e attenzione per le loro esperienze.

Aprire una casa vacanze in Calabria può essere un’esperienza gratificante, ma richiede pianificazione e impegno. È importante comprendere i requisiti legali e fiscali, oltre a promuovere attivamente la tua struttura per attrarre clienti. Se hai dubbi o domande sulla fiscalità delle case vacanze, non esitare a contattare Fiscozen per una consulenza gratuita e senza impegno. I loro esperti sono a disposizione per aiutarti a navigare nel complesso panorama fiscale e a massimizzare i profitti della tua attività.

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“L’intervento realizzato, che ha reso nuovamente accessibile questa zona – prosegue Franz Caruso – è di grande valenza perché ha interessato la messa in sicurezza dell’intero costone ed il ripristino della strada, comprensivo della bitumazione ex novo di tutta la parte superiore di Portapiana. Esso è parte di una programmazione ben più corposa, interamente rivolta alla mitigazione del rischio frane nel centro storico e nelle zone contermini, comprendenti anche le frazioni di Donnici, Borgo Partenope e Sant’Ippolito, per 6 milioni e 895 mila euro. Opere che si stanno realizzando, che metteranno la parola fine ad una vicenda molto lontana nel tempo e che, soprattutto, porranno in sicurezza vaste aree di territorio comunale reiteratamente minacciate negli anni da continui pericoli di frane e smottamenti. La riapertura di Corso Vittorio Emanuele, in particolare, ha fatto registrare qualche imprevedibile problema burocratico, che è stato possibile superare grazie all’impegno degli assessori competenti, degli uffici ed, in particolare, del nuovo dirigente Salvatore Modesto che ha mostrato grande attaccamento all’incarico ricoperto ed alla città. A tal proposito, seppur senza alcuna vena polemica, ritengo opportuno evidenziare l’incoerenza di quanti, allora amministratori della città, avevano il dovere di intervenire immediatamente e non lo hanno fatto lasciando trascorrere inutilmente circa tre anni, mentre oggi hanno tentato di strumentalizzare il ritardo di poche settimane. In realtà la riapertura di Corso Vittorio Emanuele, insieme all’intero progetto di mitigazione del rischio sismico nel Centro Storico, che è un problema annoso, è stato un mio grande assillo a cui ho cominciato a lavorare sin dal mio insediamento, recuperando il finanziamento che si stava perdendo per porre in essere, successivamente, e con celerità ogni atto e procedura che ci ha portato oggi alla riapertura dell’arteria”.

“Sono soddisfatto e contento – ha concluso il sindaco Franz Caruso – perché ho impiegato per il raggiungimento di questo risultato tutte le mie energie che ormai quotidianamente, da più di due anni e mezzo, sono sempre al servizio costante e continuo della mia città e dei miei concittadini, mantenendo puntualmente tutti gli impegni che con loro avevo assunto”.

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Tra gli esperti, tecnici, studiosi presenti, anche il direttore tecnico dell’Anas Luca Bernardini che ha illustrato il programma delle opere che affiancheranno il ponte sullo Stretto. “Anas – ha detto – sta sviluppando un forte programma di potenziamento infrastrutturale sia in termini di manutenzione che di nuove opere, sia lato Calabria che lato Sicilia. Attorno al ponte sono previste tutta una serie di opere che andranno collegate e integrate con le reti di Sicilia e Calabria e la portualità delle due sponde. Abbiamo parlato infatti – ha spiegato Bernardini – dei collegamenti con il porto di Gioia Tauro, quindi il gate nord e il gate sud e poi abbiamo parlato della statale 106 che viene ad assolvere, rispetto al ponte e rispetto all’A2 del Mediterraneo, anche un ruolo di protezione civile perché raddoppiamo il sistema viario longitudinale lungo la regione. Quindi avremo una doppia alternativa quando anche la statale 106 sarà portata a compimento”.

“Organizzare un convegno sul ponte è stato un dovere” ha detto il Governatore Rotary della Calabria Francesco Petrolo. “Non soltanto per parlare del ponte – ha aggiunto – ma anche per capire quello che il ponte determinerà quando sarà ultimato. Perché guardare al futuro significa anche riuscire a vedere quello che il ponte riuscirà a portare nell’economia di Calabria e Sicilia. Per questo abbiamo coinvolto anche il Rotary della Sicilia e Malta. La presenza, oggi, delle massime autorità tecniche e scientifiche aiuterà a chiarire molti aspetti, ma anche a immaginare l’articolazione infrastrutturale che sarà collegata al Ponte, che a mio modo di vedere non coinvolgerà soltanto gruppi impegnati nella realizzazione del ponte, ma anche altre imprese, e sarà una ulteriore occasione di lavoro per il territorio”.

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Tripicchio e Rocchetti, hanno ribadito, infine, che tale cifra “è già a limite, se non addirittura inferiore, rispetto ai costi che le amministrazioni comunali devono sostenere e in parte hanno già sostenuto (canone regionale, circa 42mila euro, spese manutenzione territorio 5mila euro, sistemazione d’urgenza e messa in sicurezza impianto pubblica illuminazione 4.500 euro, manutenzione sorgenti e misuratori di portata 25.300 euro, videosorveglianza 5mila euro, spese energia elettrica 10mila euro). A tali voci, alle quali corrisponde un importo di circa 92mila euro, se ne devono aggiungere altre, quali ad esempio la sistemazione completa dell’impianto di pubblica illuminazione e la sistemazione delle aree pedonali, per un importo di circa 100mila euro».

I sindaci hanno inoltre precisato che «molte delle voci sopra riportate, precedentemente, erano a carico della società Sateca e, a seguito del rientro nella disponibilità dei Comuni del compendio termale, ora sono a carico degli stessi Comuni e non più di Sateca”.

Per quanto riguarda il corrispettivo calcolato e proposto per gli anni successivi (di cui quello richiesto per il 2021 è pari a un quarto), “è stato calcolato sulla base di quanto riportato nelle linee guida della conferenza delle regioni del 16.11.2006, “Documento di indirizzo delle Regioni italiane in materia di acque minerali, naturali e di sorgente”, che indica i minimi e massimi, entro cui poter definire il corrispettivo da applicare. In particolare, il corrispettivo è stato definito dalle amministrazioni comunali come valore medio calcolato con il metodo dell’interpolazione lineare (e non come media aritmetica, che sarebbe risultato maggiore). A tal proposito, è d’obbligo sottolineare che già l’applicazione di un valore medio è una considerevole assunzione di responsabilità, in quanto avendo uno dei due Comuni dichiarato il dissesto finanziario, sarebbe necessario applicare il massimo delle tariffe”. Dopo aver ribadito, ancora una volta, la ferma volontà delle amministrazioni comunali di voler far proseguire le attività termali, i sindaci hanno manifestato “la disponibilità ad arrotondare per difetto il corrispettivo richiesto di 93mila euro a 90mila euro”.

Spirlì: “Fiducioso”

“Prendo atto con piacere della disponibilità manifestata dai sindaci Tripicchio e Rocchetti, i quali, accogliendo le richieste mie e dell’assessore Orsomarso – afferma il presidente Spirlì –, hanno ridotto di circa 30mila euro la richiesta del corrispettivo, che ora si attesta a 90mila euro, al fine di garantire la prosecuzione dell’attività delle Terme Luigiane anche per il 2021. Dopo mesi e mesi di incomprensioni, anche molto aspre, tra i Comuni e Sateca, i segnali di apertura dei sindaci di Acquappesa e Guardia Piemontese rappresentano un buon viatico affinché si giunga, in tempi brevissimi, alla risoluzione di una vertenza che si è già trascinata troppo a lungo e che, dovesse rimanere irrisolta, potrebbe segnare la fine delle Terme e la contestuale cancellazione di centinaia e centinaia di posti di lavoro, in un territorio che già deve fare i conti con un tasso di disoccupazione molto alto. Il mio auspicio – conclude Spirlì – è che Sateca valuti con attenzione e celerità la nuova proposta dei due Comuni e possa prendere una decisione che permetta di far ripartire al più presto l’attività delle Terme, di mantenere i posti di lavoro e di salvare la stagione estiva. Io resto fiducioso, oggi più di ieri”.

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